Makelaardij Van Wijk B.V.
Westeinde 10
2201 HA Noordwijk
Tel: 0713619625
info@makelaardijvanwijk.nl
Lavendelhof 64, 2203 EH Noordwijk
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Omschrijving
Op een rustige en centrale woonlocatie in de wijk ‘Boerenburg’, in een groene woonomgeving nabij uitvalswegen en supermarkt op de gegane grond van een goed onderhouden appartementencomplex gelegen, licht en modern 2-kamer hoekappartement met een inpandige berging en heerlijk zonnige achtertuin. Dit fraaie appartement is voorzien van centrale verwarming, dubbele beglazing, laminaatvloeren, moderne keuken en keurige badkamer. Aan de voorzijde van het appartement een kleine voortuin en vrij uitzicht over een plantsoen. Aan de achterzijde een zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuiden met aangrenzend een plantsoen en parkeerplaatsen. Strand, sportverenigingen en het oude dorpscentrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voldoende openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Kortom een ideaal appartement voor ‘starters’ op de woningmarkt maar ook prima te bewonen door senioren.
Begane grond
Afgesloten centrale entree met trappenhuis, bellentableau, brievenbussen en bergingen.
Begane grond
Entree appartement, woonkeuken met laminaatvloer en moderne keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven en vaatwasser. Kast met combiketel en tussendeur naar de ruime berging/wasruimte met bergkast, aansluitpunt voor de wasapparatuur en meterkast. Vervolgens de lichte woonkamer met laminaatvloer, Spachtelputz wanden en vrij uitzicht over een plantsoen. Tussenhal met schuifkastenwand en keurige badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator. Tenslotte de ruime slaapkamer met zijraam, laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar de zonnige en vrij gelegen achtertuin (gebruiksrecht en geen eigendom).
Kenmerken:
- Licht en goed onderhouden appartement;
- Moderne keuken en keurige badkamer;
- Zonnige achtertuin (zuid);
- Ideaal voor starters en senioren.
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.263,16
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 107,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1968
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
191 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
25-03-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
13 m² (2.5 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 107,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordwijk
Sectie
M
Perceelnummer
2339
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordwijk
Sectie
M
Perceelnummer
2339
Index
5
Eigendomssituatie
Volle eigendom