Makelaardij Van Wijk B.V.

Westeinde 10
2201 HA Noordwijk
Tel: 0713619625
info@makelaardijvanwijk.nl
Lavendelhof 19, 2203 EE Noordwijk Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Lavendelhof 19 in Noordwijk 2203 EE

Omschrijving

In de groene en rustige woonwijk ‘Boerenburg’, met fraai uitzicht op de 2e etage van een goed onderhouden appartementencomplex gelegen, royaal en licht 3-kamer appartement (voorheen 4-kamers) met zonnig balkon en inpandige berging op de begane grond. Dit fraaie appartement is voorzien van centrale verwarming, deels kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbele beglazing, laminaatvloeren, moderne keuken, licht betegelde badkamer en vernieuwd toilet. Verder een balkon grenzend aan de keuken en een zonnig 2e balkon (Zuid) toegankelijk vanuit de ruime en lichte woonkamer. Scholen, supermarkt, uitgaanscentrum en strand zijn op enkele minuten bereikbaar. Kortom een ideaal ‘starters appartement’ op een gewilde locatie!

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en bergingen.

2e etage:
Entree appartement, gang met garderobe en meterkast, slaap-/studeerkamer, modern toilet met fontein, royale ouderslaapkamer, keurige keuken in lichte kleurstelling met voorraadkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, toegangsdeur tot het achterbalkon met kast en combiketel. Vervolgens de licht betegelde badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur, ruime lichte woonkamer met kastenwand en toog gescheiden van de achterliggende eetkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnige 2e balkon (Zuid) met fraai uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en directe omgeving.

Overige bijzonderheden:
- Goed onderhouden complex;
- Actieve VVE;
- Energielabel C.

Oplevering in overleg.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.703,70 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 135,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 267 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-08-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 135,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie M Perceelnummer 2341 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie M Perceelnummer 2341 Index 53 Eigendomssituatie Volle eigendom