Omschrijving

Deze karakteristieke en vooroorlogse hoekwoning met serre, zonnige achtertuin en ruime berging ligt op een royaal kaveloppervlak van 282 m2 eigen grond met vrij uitzicht in een rustig en doodlopende woonstraat tussen dorpskernen van Noordwijk-Binnen en Noordwijk aan Zee. De goed onderhouden woning is voorzien van centrale verwarming, houten kozijnen met isolerende beglazing, dakkapellen voor en achter, aangebouwde kunststof serre, moderne keuken/badkamer en licht sanitair. Verder zijn de authentieke details waaronder de gestuukte wanden/plafonds, erker, paneeldeuren etc. behouden gebleven. Aan de voorzijde van de woning een keurige voortuin. Vervolgens de royale betegelde zijtuin en een riante zonnige achtertuin met terras, sierbestrating, borders, waterpomp en zij-ingang. Deze achtertuin heeft een diepte van circa 13 meter en een gemiddelde breedte van circa 7,5 meter waardoor de bezonning en privacy van de toekomstige bewoners de gehele dag is gewaarborgd. Verder een ruime en geïsoleerde berging met elektra. De woning ligt heerlijk rustig en centraal op korte afstand van winkels, scholen, sportclubs, strand en duingebied. Kortom, de ideale eengezinswoning voor de tuinliefhebber en op een unieke locatie gelegen.

Begane grond
Entree, hal met garderobe, vernieuwde meterkast voorzien van voldoende groepen en aardlekschakelaar, trapkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, ruime en lichte woon-/eetkamer met houten vloerdelen, erker en openslaande deuren naar de sfeervolle aangebouwde serre met plavuizenvloer, verwarming en sfeerverlichting. Moderne keuken met natuurstenen werkbladen en voorzien van inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en boiler. Vanuit de serre toegang tot de diepe en zonnige achtertuin met (fietsen)berging en zij-ingang.

1e etage
Overloop met steektrap naar de zolderverdieping, royale ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers en eenvoudig in oorspronkelijke staat terug te brengen) met dakkapel, laminaatvloer en kast met aansluitpunt voor de wasapparatuur, luxe badkamer met dakkapel, ligbad, doucheruimte, thermostaatkranen, 2e toilet, dubbele wastafel en mechanische ventilatie, slaap-/studeerkamer met dakkapel en laminaatvloer.

Zolder (bereikbaar via steektrap en stahoogte)
Ruime geïsoleerde bergzolder met laminaatvloer, dakraam en combiketel.

Overige bijzonderheden:
- Karakteristieke woning met vrij uitzicht;
- Riante zonnige achtertuin;
- Goed onderhouden en wonen zonder verbouwen;
- Muur-/dakisolatie en energielabel D.

Oplevering in overleg.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom!