Makelaardij Van Wijk B.V.
Westeinde 10
2201 HA Noordwijk
Tel: 0713619625
info@makelaardijvanwijk.nl
Zuidbroek 83, 2201 GV Noordwijk
Vraagprijs € 410.000,- k.k.
Omschrijving
Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde tussenwoning ligt op een rustige locatie in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘Boechorst’. De moderne en hoogwaardig afgewerkte woning is volledig geïsoleerd, voorzien van centrale verwarming, mechanische ventilatie, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, gestuukte wanden en houten vloeren. Luxe keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, licht sanitair en dakkapel op het achterdakvlak van de 2e etage. Aan de voorzijde van de woning een kleine betegelde voortuin/terras met vrij uitzicht over het water en groenstrook. Achter de woning een zonnige circa 8,5 meter diepe achtertuin met borders, sierbestrating, BBQ, elektra, stenen berging en achterom. Voor en achter de woning voldoende openbare parkeerplaatsen. De wijk ‘Boechorst’ is een ruim opgezette woonwijk met scholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen en winkels in de directe nabijheid. Strand, centrum en duingebied zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar. Kortom, een fraaie woning op een gewilde locatie en zonder noodzakelijke verbouwingen te betrekken!
Begane grond
Entree, gang met garderobe en uitgebreide meterkast, modern toilet met fonteintje, trapkast, royale aan-/uitgebouwde woonkamer (type tuinkamer) met gestuukte wanden, houten vloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning een eetkeuken met openslaande deuren naar de voortuin/terras, aan 2-zijden een luxe keukenopstelling (wit/hoogglans) met composietwerkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, twee combimagnetrons, koelkast, vriezer en onderbouwverlichting.
1e etage
Overloop, ouderslaapkamer met houten vloer en deels gestuukte wanden, kinderkamer met houten vloer en gestuukte wanden, luxe badkamer met douche, 2e toilet, handdoekradiator en wastafelmeubel, 3e slaap-/studeerkamer met houten vloer en gestuukte wanden aan de voorzijde van de woning.
2e etage
Overloop met berging achter de knieschotten, riante 4e slaapkamer (mogelijkheid van 2 kamers) met brede kunststof dakkapel (2016), laminaatvloer, inbouwspots, berging achter het knieschot, openslaande deuren met Frans balkon en bergruimte met CV combiketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitpunt voor de wasapparatuur. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stuukwerk.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woning met dakkapel;
- Volledige isolatie/energiezuinige woning (Energielabel A);
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- In kindvriendelijke woonwijk;
- Zonder verdere verbouwingen te betrekken.
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 410.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.037,04
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
449 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Frans balkon, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-01-2029
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m² (8.5 m bij 5.1 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordwijk
Sectie
M
Perceelnummer
3841
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom