Makelaardij Van Wijk B.V.

Westeinde 10
2201 HA Noordwijk
Tel: 0713619625
info@makelaardijvanwijk.nl
Stakman Bossestraat 52, 2203 GK Noordwijk Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Stakman Bossestraat 52 in Noordwijk 2203 GK

Omschrijving

In de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk ‘Boerenburg’ gelegen, goed onderhouden en royale tussenwoning met diepe zonnige achtertuin, stenen berging en achterom. Deze lichte en fraai afgewerkte woning is zonder noodzakelijke verbouwingen te betrekken en voorzien van centrale verwarming, deels kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, isolerende beglazing, luxe keuken, moderne badkamer en licht sanitair. Aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een uitgebouwde keuken met de mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen. Op de 2e verdieping een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Keurig aangelegde voortuin en zonnige achtertuin op het Westen met sierbestrating, borders, wateraansluiting, buitenlamp, stenen berging met elektra en achterom. Op de 1e etage tevens een zonnig balkon. Direct voor de woning voldoende openbare parkeerplaatsen. De wijk ‘Boerenburg’ is een ruim opgezette wijk met veel groen, speelvoorzieningen en kleinschalig winkelcentrum. Sportverenigingen, strand en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Kortom, een heerlijk ruim woonhuis voor een jong gezin dat zonder noodzakelijke verbouwingen betrokken kan worden.

Begane grond
Entree, gang met garderobe, trapkast met uitgebreide meterkast, modern toilet met wandcloset, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwverlichting, ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met erker, gestuukte wanden/plafond, laminaatvloer, openhaard, designradiator en kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aansluitend een luxe uitgebouwde keuken met gestuukt plafond en inbouwspots, composiet werkblad, kickspace en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en close-in boiler, toegangsdeur naar de zonnige en vrij gelegen achtertuin met stenen berging en achterom.

1e etage
Overloop met vaste kast, slaap-/studeerkamer met deur naar het zonnige balkon(West), royale ouderslaapkamer met vaste kasten, moderne badkamer met verlaagd plafond en inbouwspots, vloerverwarming, doucheruimte met thermostaatkraan, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator, ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e etage
Overloop met parketvloer, dakraam, bergkasten, aansluitpunt wasapparatuur en combiketel (Vaillant medio 2005), ruime 4e slaap-/studeerkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Uitbreiding middels dakkapel aan de voorzijde behoort tot de mogelijkheden (vergunningsplichtig).

Overige bijzonderheden:
- Deels kunststof kozijnen;
- Uitzicht op plantsoen;
- Luxe keuken en moderne badkamer;
- In kindvriendelijke en ruim opgezette wijk gelegen;
- Openbare parkeerplaatsen voor de woning.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 154 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 429 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-07-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie M Perceelnummer 1526 Oppervlakte 154 m² Eigendomssituatie Volle eigendom