Makelaardij Van Wijk B.V.
Westeinde 10
2201 HA Noordwijk
Tel: 0713619625
info@makelaardijvanwijk.nl
Stakman Bossestraat 52, 2203 GK Noordwijk
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Omschrijving
In de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk ‘Boerenburg’ gelegen, goed onderhouden en royale tussenwoning met diepe zonnige achtertuin, stenen berging en achterom. Deze lichte en fraai afgewerkte woning is zonder noodzakelijke verbouwingen te betrekken en voorzien van centrale verwarming, deels kunststof kozijnen met draai-/kiepramen, isolerende beglazing, luxe keuken, moderne badkamer en licht sanitair. Aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde een uitgebouwde keuken met de mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen. Op de 2e verdieping een dakkapel aan de achterzijde van de woning. Keurig aangelegde voortuin en zonnige achtertuin op het Westen met sierbestrating, borders, wateraansluiting, buitenlamp, stenen berging met elektra en achterom. Op de 1e etage tevens een zonnig balkon. Direct voor de woning voldoende openbare parkeerplaatsen. De wijk ‘Boerenburg’ is een ruim opgezette wijk met veel groen, speelvoorzieningen en kleinschalig winkelcentrum. Sportverenigingen, strand en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Kortom, een heerlijk ruim woonhuis voor een jong gezin dat zonder noodzakelijke verbouwingen betrokken kan worden.
Begane grond
Entree, gang met garderobe, trapkast met uitgebreide meterkast, modern toilet met wandcloset, fonteintje en verlaagd plafond met inbouwverlichting, ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met erker, gestuukte wanden/plafond, laminaatvloer, openhaard, designradiator en kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aansluitend een luxe uitgebouwde keuken met gestuukt plafond en inbouwspots, composiet werkblad, kickspace en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en close-in boiler, toegangsdeur naar de zonnige en vrij gelegen achtertuin met stenen berging en achterom.
1e etage
Overloop met vaste kast, slaap-/studeerkamer met deur naar het zonnige balkon(West), royale ouderslaapkamer met vaste kasten, moderne badkamer met verlaagd plafond en inbouwspots, vloerverwarming, doucheruimte met thermostaatkraan, wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator, ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
2e etage
Overloop met parketvloer, dakraam, bergkasten, aansluitpunt wasapparatuur en combiketel (Vaillant medio 2005), ruime 4e slaap-/studeerkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Uitbreiding middels dakkapel aan de voorzijde behoort tot de mogelijkheden (vergunningsplichtig).
Overige bijzonderheden:
- Deels kunststof kozijnen;
- Uitzicht op plantsoen;
- Luxe keuken en moderne badkamer;
- In kindvriendelijke en ruim opgezette wijk gelegen;
- Openbare parkeerplaatsen voor de woning.
Oplevering in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.884,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
154 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
429 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-07-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2005)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordwijk
Sectie
M
Perceelnummer
1526
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom