Omschrijving

Op een geliefde woonlocatie en op de 2e etage van het luxe appartementencomplex ‘Voorduinen’ (woontoren 4) gelegen, uitstekend onderhouden en heerlijk licht 4-kamer Hoekappartement met zonnig terras, inpandige berging en twee parkeerplaatsen in de afgesloten parkeergarage. Dit unieke en hoogwaardig afgewerkte appartement met lift ligt aan de buitenrand van de ruim opgezette nieuwbouwwijk ‘Boechorst’. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming met warmte-terug-wininstallatie, isolerende beglazing, luxe keuken met allerhande inbouwapparatuur, gashaard, moderne badkamer en licht sanitair. Het kleinschalige en prima onderhouden complex is uitgerust met een liftinstallatie en dus uitstekend toegankelijk voor zowel ‘jongere’ als ‘oudere’ bewoners. Naast de twee eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen in directe omgeving. Door de centrale ligging zijn strand, winkels, scholen en diverse sportverenigingen binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom een uniek appartement en zonder verbouwingen te betrekken!

Indeling:

Onderhuis
Afgesloten parkeergarage, bergingen, technische ruimte, liftinstallatie en trappenhuis.

Begane grond
Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis.

2e etage
Entree appartement (2 appartementen per verdieping), gang met uitgebreide meterkast en videofooninstallatie, moderne volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, royale en heerlijk lichte woon-/eetkamer met gashaard en dubbele openslaande deuren en schuifpui naar het royale en zonnige terras (Zuidwest). Vervolgens de luxe keuken (2 zijden een keukenopstelling) met natuurstenen werkbladen en hoogwaardige keukenapparatuur waaronder een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Aansluitend de royale berging met aansluiting wasapparatuur, combiketel, WTW-installatie en veel bergruimte. Vervolgens een slaap-/studeerkamer grenzend aan de woonkamer, moderne badkamer met royale doucheruimte, 2e toilet en badkamermeubel, ruime ouderslaapkamer met kastenwand en tenslotte de 4e slaap-/studeerkamer met kastruimte. Beide slaapkamers aan de achterzijde bieden de toekomstige bewoners een prachtig vrij uitzicht over de bollenvelden.

Overige bijzonderheden:
- Modern en licht afgewerkt appartement;
- Volledig geïsoleerd;
- Twee parkeerplaatsen;
- Lift aanwezig;
- Actieve VVE.

Oplevering in overleg.

Het appartementencomplex ‘Voorduinen’

Noordwijk is een charmante, internationale badplaats. Het dorp Noordwijk ligt tussen de duinen en de mooie bollenvelden. Met het pittoreske dorpshart, tal van voorzieningen en het vele natuurschoon is dit één van de mooiste locaties om te wonen. De ligging van het appartementencomplex ‘Voorduinen’ is in alle opzichten ideaal maar ook praktisch. Duinen, bossen en strand op korte afstand. Binnen anderhalve kilometer wandelt of fietst u naar het centrum van Noordwijk. Hier vindt u tal van restaurants, cafeetjes en winkels voor de dagelijkse en niet alledaagse aankopen. En op korte afstand vindt u de N206 en A44 dus de steden Leiden, Haarlem, Amsterdam en Den Haag zijn prima bereikbaar.

Voorduinen bestaat uit zeven kleine villa-torens met ieder slechts acht luxe en ruime appartementen. Deze kleinschalige opzet geeft het plan een luxe uitstraling en zorgt er tevens voor dat u als bewoner rust en ruimte ervaart. De zeven torens zijn opgesplitst in twee eenheden van drie en vier woontorens. De torens worden gedeeltelijk omzoomd door een waterpartij en staan los van de omgeving. Het complex is door het hoogwaardige materiaalgebruik en de bouwwijze energiezuinig en onderhoudsarm.

De appartementen hebben een Zuid-west zonligging waardoor de toekomstige bewoners van
’s morgens tot laat in de avond van de zon kunnen genieten. De terrassen zijn royaal van opzet en voorzien van balustrades met veiligheidsglas. Deze glazen terrasafscheidingen zorgen voor een mooi zicht op de omgeving; zowel vanaf het terras als vanuit het appartement. Verder zijn de appartementen voorzien van Franse balkons. In plaats van ramen vindt u deuren die reiken van vrijwel het plafond tot de vloer. Het vele glas zorgt voor mooi licht in het appartement maar ook voor een prachtig uitzicht.

Onder het complex is een ruime afgesloten parkeergarage aanwezig met twee parkeerplaatsen voor de eigenaren van het appartement. Vanuit de garage kan het appartement met de lift veilig en droog binnendoor bereikt worden. In de parkeergarage vindt u tevens de ruime berging voor de stalling van fietsen en overige zaken.

Voor de bouw is gebruik gemaakt van milieuvriendelijke en duurzame materialen. Bovendien is het appartement voorzien van een warmte-terug-wininstallatie. Hierdoor wordt voldaan aan een lage energieprestatienorm van 0,8. De optimale isolatie draagt bij aan een hoog wooncomfort en lage energielasten. Alle appartementen zijn bovendien voorzien van een zwevende dekvloer wat garant staat voor een uitstekende geluidsisolatie.