Makelaardij Van Wijk B.V.

Westeinde 10
2201 HA Noordwijk
Tel: 071-3619625
info@makelaardijvanwijk.nl
Egmonderstraat 31, 2201 RK Noordwijk Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Egmonderstraat 31 in Noordwijk 2201 RK

Omschrijving

Op een rustige en centrale woonlocatie in het oude dorpscentrum gelegen, prima onderhouden tussenwoning met diepe zonnige achtertuin, stenen berging en achterom. Deze gemoderniseerde woning is voorzien van centrale verwarming, isolerende beglazing, Spachtelputzwanden, laminaatvloeren, moderne badkamer, keurige keuken en licht sanitair. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn dakkapellen geplaatst. Aan de straatzijde een keurige voortuin met sierbestrating en aan de achterkant een heerlijk zonnige achtertuin (Zuid) met sierbestrating, wateraansluiting, tuinverlichting, stenen berging met elektra en achterom. Het (winkel-)centrum van Noordwijk Binnen, strand en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom de ideale ‘starterswoning’ met een betaalbare prijs!

Begane grond
Entree woning, hal met meterkast, lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer en trapkast, keurige keuken in lichte kleurstelling en voorzien van keukenapparatuur (kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie), toilet met aansluitend de wasruimte, toegangsdeur naar de ca. 10 meter diepe en zonnige achtertuin (Zuid) met stenen berging en achterom.

1e etage
Overloop, moderne badkamer met douche, vrijhangend toilet, wastafel en designradiator, achterslaapkamer met laminaatvloer en dakkapel, voor slaapkamer met laminaatvloer, inbouwkast, dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

2e etage (bereikbaar via vlizotrap)
Ruime bevloerde bergzolder met stahoogte, dakraam en CV gasafdeling (Remeha combiketel 2012).

Overige bijzonderheden:
- Dakkapel aan voor- en achterzijde;
- Royale zolderverdieping;
- Zonder noodzakelijke verbouwingen te betrekken.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 61 m² Perceeloppervlakte 106 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 231 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-11-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (9.0 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie F Perceelnummer 4762 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom