Makelaardij Van Wijk B.V.

Westeinde 10
2201 HA Noordwijk
Tel: 071-3619625
info@makelaardijvanwijk.nl
Poldermolen 40, 2211 PV Noordwijkerhout Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Poldermolen 40 in Noordwijkerhout 2211 PV

Omschrijving

Met prachtig vrij uitzicht en op een uitstekende woonlocatie gelegen, modern en licht 3-kamer hoekappartement met lift, zonnig balkon, inpandige berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement ligt met weids uitzicht over de directe omgeving op de 2e etage van het kleinschalige en keurig onderhouden appartementengebouw ‘Siena’ in de geliefde woonwijk Victori. Uiteraard goed geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming, isolerende beglazing, mechanische ventilatie, buitenzonwering, moderne keuken/badkamer en licht sanitair. Het appartement beschikt over een zonnig balkon(Zuidwest) dat door middel van een glassysteem volledig is af te sluiten tot een serre. Zo kunnen de toekomstige bewoners zowel in de zomer als winter gebruik maken van deze fraaie buitenruimte. Door de centrale ligging zijn het centrum, winkels en sportverenigingen op kort afstand bereikbaar. Kortom, een modern en licht appartement met waanzinnig uitzicht en prima geschikt voor ‘jong’ en ‘oud’.

Begane grond:
Afgesloten parkeergarage, centrale entree met bellentableau, brievenbussen, videofoon, lift en trappenhuis.

2e etage:
Entree appartement, gang met videofoon, lichte en ruime woon-/eetkamer met prachtig uitzicht over de directe omgeving, schuifpui naar het zonnige balkon, moderne keuken in lichte kleurstelling met onderbouwverlichting en inbouwapparatuur waaronder 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vervolgens de berging met CV ketel (Remeha combiketel), aansluiting wasapparatuur en veel bergruimte, ruime ouderslaapkamer met schuifkasten en schuifpui naar het balkon, moderne badkamer met ligbad, douche, thermostaatkranen en badkamermeubel. Tenslotte de 2e slaapkamer met schuifpui naar het balkon.

Oplevering in overleg

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 116 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 382 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 172,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijkerhout Sectie C Perceelnummer 2414 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom