Makelaardij Van Wijk B.V.
Westeinde 10
2201 HA Noordwijk
Tel: 0713619625
info@makelaardijvanwijk.nl
Poldermolen 40, 2211 PV Noordwijkerhout
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Omschrijving
Met prachtig vrij uitzicht en op een uitstekende woonlocatie gelegen, modern en licht 3-kamer hoekappartement met lift, zonnig balkon, inpandige berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Het appartement ligt met weids uitzicht over de directe omgeving op de 2e etage van het kleinschalige en keurig onderhouden appartementengebouw ‘Siena’ in de geliefde woonwijk Victori. Uiteraard goed geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming, isolerende beglazing, mechanische ventilatie, buitenzonwering, moderne keuken/badkamer en licht sanitair. Het appartement beschikt over een zonnig balkon(Zuidwest) dat door middel van een glassysteem volledig is af te sluiten tot een serre. Zo kunnen de toekomstige bewoners zowel in de zomer als winter gebruik maken van deze fraaie buitenruimte. Door de centrale ligging zijn het centrum, winkels en sportverenigingen op kort afstand bereikbaar. Kortom, een modern en licht appartement met waanzinnig uitzicht en prima geschikt voor ‘jong’ en ‘oud’.
Begane grond:
Afgesloten parkeergarage, centrale entree met bellentableau, brievenbussen, videofoon, lift en trappenhuis.
2e etage:
Entree appartement, gang met videofoon, lichte en ruime woon-/eetkamer met prachtig uitzicht over de directe omgeving, schuifpui naar het zonnige balkon, moderne keuken in lichte kleurstelling met onderbouwverlichting en inbouwapparatuur waaronder 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vervolgens de berging met CV ketel (Remeha combiketel), aansluiting wasapparatuur en veel bergruimte, ruime ouderslaapkamer met schuifkasten en schuifpui naar het balkon, moderne badkamer met ligbad, douche, thermostaatkranen en badkamermeubel. Tenslotte de 2e slaapkamer met schuifpui naar het balkon.
Oplevering in overleg
U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.439,66
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 172,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
116 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
382 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 172,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Noordwijkerhout
Sectie
C
Perceelnummer
2414
Index
9
Eigendomssituatie
Volle eigendom