Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Mariahoevelaan 2 in Oegstgeest 2343 JA

Mariahoevelaan 2

2343 JA Oegstgeest
Vraagprijs € 569.000,- k.k.

Omschrijving

‘Watersporters’ opgelet! Direct vanuit uw woning op de boot stappen en wegvaren richting Kagerplassen of centrum van Leiden? Dat kan vanaf vandaag.

Op een unieke en rustige woonlocatie, direct aan het Oegstgeesterkanaal met prachtig vrij uitzicht gelegen, recent volledig gerenoveerd Herenhuis (2 onder 1 kap) met vijf ruime slaapkamers, achtertuin met aanlegsteiger aan open vaarwater...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Omschrijving

‘Watersporters’ opgelet! Direct vanuit uw woning op de boot stappen en wegvaren richting Kagerplassen of centrum van Leiden? Dat kan vanaf vandaag.

Op een unieke en rustige woonlocatie, direct aan het Oegstgeesterkanaal met prachtig vrij uitzicht gelegen, recent volledig gerenoveerd Herenhuis (2 onder 1 kap) met vijf ruime slaapkamers, achtertuin met aanlegsteiger aan open vaarwater en nabij gelegen perceel grond. Dit bijzondere pand, oorspronkelijk medio 1810 gebouwd en voorheen met de naburige woning onderdeel uitmakende van een historische boerderij, is in de afgelopen jaren door de huidige eigenaar met behoud van zijn authentieke elementen volledig gerestaureerd. De woning is voorzien van centrale verwarming (waaronder vloerverwarming op de begane grond en in badkamer), houtkachel (aansluiting op CV), schuiframen, hoge balkenplafonds, kraaldelen, paneeldeuren, gestuukte wanden/plafonds, marmerenvloeren, eikenvloerdelen, fraaie woonkeuken, luxe badkamer en nieuw sanitair. Ook extern verkeert het pand in prima staat van onderhoud en zijn de nodige onderhoudswerkzaamheden op het gebied van gevels, daken, goten en dakkapellen uitgevoerd. Achter de woning en direct aan het kanaal ligt de keurige aangelegde achtertuin met sierbestrating, tuin-/gevelverlichting, elektra, wateraansluiting en aanlegsteiger voor de boot van de toekomstige eigenaar. Aan de toegangsweg naar de woning bevinden zich diverse openbare parkeerplaatsen en een eigen kavel grond van 36 m2 (bestemming Wonen en eventueel in overleg met de Gemeente Oegstgeest met aan te vragen vergunning realisatie parkeren/garage/berging mogelijk). Voor de toekomstige bewoners zijn naast diverse sportverenigingen het gezellige centrum van Oegstgeest/Leiden met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en horecagelegenheden binnen enkele minuten bereikbaar. Snelwegen richting de steden Amsterdam/Rotterdam/Den Haag alsmede het CS Leiden uitstekend bereikbaar. Kortom, een bijzonder object op een unieke locatie aan het water wat van binnen en buiten gezien moet worden!

Begane grond
Entree, ruime hal met marmeren vloer, garderobe en trapkast, meterkast met uitgebreide groepenkast, aardlekschakelaar en alarminstallatie (inclusief camerabewaking), royale en lichte woon-/eetkamer met vrij uitzicht over het Oegstgeesterkanaal, massief eiken vloerdelen en houtkachel met aansluiting op de CV-installatie. Via de schuifdeur met glas in lood toegang tot de gezellige woonkeuken met keukenopstelling in lichte kleurstelling, natuurstenen werkblad en allerhande inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken de toegangsdeur naar de achtertuin met aanlegsteiger en vrij uitzicht over het water.

1e etage
Gang, 4 ruime slaapkamers met dakkapellen, TV aansluitingen, diverse vaste kasten, verlaagde plafonds met inbouwspots en paneeldeuren, luxe badkamer met dakkapel, vloerverwarming, ligbad, doucheruimte, 2e toilet, wastafelmeubel, thermostaatkranen en verlaagd plafond met inbouwspots.

2e etage
Overloop met dakramen, CV gasafdeling, mechanische ventilatiebox en berging achter de knieschotten, 5e slaapkamer met kantelramen, TV-aansluiting en verlaagd plafond met inbouwspots.

Oplevering in overleg.

U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 142 m² Inhoud 543 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Warmwater Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 15 m² (2.0 m bij 7.5 m) Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: C 7493 Oegstgeest Oppervlakte 106 m² Kadaster: C 7490 Oegstgeest Oppervlakte 36 m²
Route van naar Mariahoevelaan 2, 2343 JA Oegstgeest

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.