Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Jan Van Goyenplein 7 in Rijnsburg 2231 MM

Jan van Goyenplein 7

2231 MM Rijnsburg
Vraagprijs € 960.000,- k.k.

Omschrijving

Op een rustige en bijzondere woonlocatie, met schitterend vrij uitzicht over het Additioneel Kanaal gelegen, royale en uitstekend onderhouden geschakelde Watervilla met garage, multifunctionele kelderruimte, voortuin met eigen aanlegsteiger en zonnige achtertuin met serre. De kenmerkende architectuur van dit nagenoeg hagelnieuwe woonhuis is modern, strak en robuust, maar toch speels door de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 253 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een rustige en bijzondere woonlocatie, met schitterend vrij uitzicht over het Additioneel Kanaal gelegen, royale en uitstekend onderhouden geschakelde Watervilla met garage, multifunctionele kelderruimte, voortuin met eigen aanlegsteiger en zonnige achtertuin met serre. De kenmerkende architectuur van dit nagenoeg hagelnieuwe woonhuis is modern, strak en robuust, maar toch speels door de uitbouwen en de hoge ramen in de achterliggende gevels. Uiteraard van binnen afgewerkt met hoogwaardige materialen en de modernste voorzieningen om tegemoet te komen aan de hedendaagse eisen van luxe en comfort. Verder is het stijlvolle woonhuis voorzien van centrale verwarming (begane grond vloerverwarming), maatwerkkasten, zonnecollector, elektrisch bedienbare rolluiken, hardhouten kozijnen, isolerende beglazing, alarmsysteem, WTW-ventilatiesysteem, luxe keuken met natuurstenen werkbladen en kookeiland, 2 luxe badkamers en modern sanitair. Aan de voorzijde een oprit voor de garage, een voortuin met terras, wateraansluiting, verlichting en een aanlegsteiger voor een vaartuig. Op de 2e etage een ruim dakterras om van de ochtendzon te genieten. Vervolgens aan de achterzijde een zonnige en fraai aangelegde achtertuin (Zuidwest bezonning en ca. 10 x 11 meter) met serre, terras, siertegels, borders en tuinverlichting. Door de ligging aan zowel het Additioneel Kanaal als de Rembrandtsingel hebben de toekomstige bewoners vanuit het woonhuis, de serre en de tuin fraai uitzicht over het water. Voor bewoners en bezoekers zijn in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. Rijnsburg vormt sinds 2006 samen met Katwijk en Valkenburg de ‘bloemengemeente Katwijk’ met een ruim aanbod van scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten. Met strand, recreatieplassen en duingebied op korte afstand is Rijnsburg een ideale plek om te wonen. Kortom, houdt u van water, vrij uitzicht, af en toe een stukje varen en bent u op zoek naar een ruim en prachtig afgewerkt woonhuis voor een groot gezin? Twijfel dan niet en kom snel kijken!

Onderhuis
Multifunctionele kelderruimte van circa 31 m2 met tegelvloer en veel bergruimte en kastruimte

Begane grond
Entree, hal met uitgebreide meterkast, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, royale living met zij-uitbouw, gashaard, openslaande deuren naar de serre/achtertuin, uitgebouwde eetkamer met openslaande deuren, luxe open keuken in lichte kleurstelling met natuurstenen werkblad, kookeiland met eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur (Merk Borreti) waaronder 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koffiezetmachine, koelkast, vriezer, 2x combi-oven, vaatwasser en Quooker. Vervolgens vanuit de living de toegangsdeuren naar de royale kelderruimte alsmede de garage met openslaande deuren, tegelvloer en aansluitpunt voor de wasapparatuur. De begane grond, serre, garage en kelder zijn voorzien van antraciet vloertegels. Vloerverwarming op de begane grond.

1e etage
Overloop, ruime ouderslaapkamer met kastenwand aan de achterzijde van de woning, werk-/studeerkamer thans in gebruik als ‘walk-in closet’, luxe badkamer met ligbad, doucheruimte, dubbel wastafelmeubel, vrijhangend toilet en designradiator, ruime slaapkamer met kastenwand aan de voorzijde van de woning. In de slaapkamers en op de overloop liggen PVC vloeren.

2e etage
Overloop, bergkast met combiketel en mechanische ventilatie-unit, toegang tot het zonnige dakterras van circa 15 m2, ruime slaapkamer met kastenwand aan de achterzijde van de woning, luxe 2e badkamer met doucheruimte, vrijhangend toilet en dubbel wastafelmeubel en een kantoor-/slaapkamer In de slaapkamers en op de overloop liggen PVC vloeren.

Overige kenmerken:
- Vrij uitzicht over het water;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Multifunctionele kelderruimte;
- Eigen aanlegsteiger;
- Camera-/alarmsysteem;
- Energielabel A.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 960.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 253 m² Perceeloppervlakte 397 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 985 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-10-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard C.V.-Ketel Itho Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Rijnsburg Sectie C Perceelnummer 6377 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rijnsburg Sectie C Perceelnummer 6380 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Opstal
Route van naar Jan van Goyenplein 7, 2231 MM Rijnsburg

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.