Ambachtsgeest 2

Omschrijving

Aan de buitenrand van de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk 'Boechorst' gelegen, modern en hoogwaardig afgewerkt twee-onder-één kap herenhuis in jaren 30 stijl. Dit charmante woonhuis met ruime garage, oprit en zonnige achtertuin werd in 2006 onder architectuur van architectenbureau van Manen gebouwd. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming, mechanische ventilatie, alarminstallatie, hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing, luxe uitgebouwde (woon)keuken, parketvloeren, moderne badkamer en licht sanitair. Voor de woning een keurig aangelegde voortuin met sierbestrating en oprit voor de garage. Aan de achterzijde van de woning een zonnige achtertuin met siertegels, wateraansluiting, borders, tuinverlichting en terras van hardhouten vlonders aan de waterkant. Vanuit de achtertuin een ‘groen’ en ‘vrij uitzicht’ over de achtergelegen watergang. De wijk ‘Boechorst’ is een rustige en ruim opgezette woonwijk met speelvoorzieningen voor kinderen, ‘groen en water’ alsmede voldoende openbare parkeerplaatsen. Het woonhuis heeft een prachtige (hoek)ligging in een brede en verkeersarme woonstraat met scholen, winkels, sportverenigingen en het oude dorpscentrum op loopafstand bereikbaar. Kortom, een uniek object voor een jong gezin dat op zoek is naar ruimte in en om de woning!

Begane grond
Overdekte entree, gang met garderobe en uitgebreide meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, royale en lichte L-vormige woon-/eetkamer met gestuukt plafond en kooflijsten, massieve parketvloer, trapkast en openslaande tuindeuren naar de zonnige en prachtig aangelegde achtertuin. Vervolgens de uitgebouwde (woon)keuken met luxe massief houten keuken in L-opstelling voorzien van natuurstenen werkbladen, onderbouwverlichting, boiler, waterfilterinstallatie en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkeuken toegang tot de achtertuin en een toegangsdeur naar de ruime garage met loop-/kanteldeur.

1e etage
Overloop, modern toilet met wandcloset en fonteintje, twee slaap-/studeerkamers aan de voorzijde van de woning, moderne badkamer met ligbad, doucheruimte en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Vervolgens een zeer royale ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een massieve parketvloer.

2e etage
Overloop, kast met CV gasafdeling, stortgoot en aansluitpunt voor de wasapparatuur, slaapkamer met dakraam en berging achter de knieschotten, bergkamer met dakraam (2e badkamer mogelijk) en ruime 5e slaapkamer met dakkapel en berging achter de knieschotten. Op de gehele etage ligt een massieve parketvloer.

Overige bijzonderheden:
- Licht en modern woonhuis;
- Uitbouw en 2e badkamer mogelijk;
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Royale en zonnige tuin;
- In rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen.

Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 825.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.209,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 196 m² Perceeloppervlakte 285 m² Inhoud 788 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Dakraam Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie M Perceelnummer 3748 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties