Duinweg 133

Omschrijving

Op een unieke en ‘groene’ woonlocatie, met vrij uitzicht aan de voet van een beschermd natuurgebied met bossen en duinen gelegen, sfeervolle vrijstaande recreatievilla in landhuisstijl met rondom een prachtig aangelegde zonnige tuin en parkeerplaats voor meerdere auto’s op eigen terrein. Deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde recreatievilla biedt de bewoners veel ruimte en beschikt over een riant perceel van 797 m2 eigen grond (geen parklasten). Uiteraard van binnen en buiten afgewerkt met hoogwaardige materialen en de modernste voorzieningen om tegemoet te komen aan de hedendaagse eisen van comfort. De villa is volledig geïsoleerd en voorzien van energiezuinige ledverlichting, warmtepomp alsmede 12 zonnepanelen (nagenoeg energieneutraal). Verder een patentrieten kap, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, mechanische ventilatie, vloerverwarming-/koeling op de begane grond, luxe keuken, moderne badkamer en licht sanitair. Aan de zuid-/oostzijde een fraai aangelegde en zonnige tuin met grasgazon, sierbestrating, grondboring, borders, zonnige terrassen en Finse Kotta voor de BBQ op de wat koelere avonden of in de winter. Via de eigen inrit toegang tot het perceel met naast de woning parkeerplaats voor meerdere auto’s. Rondom de villa tuin-/buitenverlichting, bergingen, elektrapunten, wateraansluitingen en een royale (fietsen)berging met elektra en verlichting. Het perceel wordt omsloten door ‘groen’ en een degelijk af te sluiten hekwerk.

De locatie aan de voet van het natuurgebied en op enkele fietsminuten van Noordwijk aan Zee en Noordwijkerhout is uniek te noemen. Ook de badplaatsen Scheveningen en Zandvoort, met winkels restaurants en boulevards, alsmede de grote steden Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden zijn uitstekend bereikbaar. In de directe omgeving veel uitstapjes voor de natuurliefhebbers. Wandelen en fietsen in de duinen, bossen of op het strand. Watersporten op zee, de Kagerplassen of Braassemermeer. Kortom met deze recreatievilla hoeft u voor een fijne vakantie het land niet meer uit! Wilt u ook verhuren? Eigen gebruik alsmede exclusieve verhuur met aantrekkelijk rendement via diverse verhuurorganisaties mogelijk.

Begane grond:
Entree, gang met meterkast, trapkast, boilerruimte, toilet met fonteintje, ruime en uitgebouwde woon-/eetkamer met erker, plavuizenvloer en openslaande deuren naar de zonnige en fraai aangelegde tuin. Luxe halfopen keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens) waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, twee koelkasten, combimagnetron met heteluchtoven, combimagnetron met stoomoven en Grohe Red Duo mengkraan. Uitgebouwde bijkeuken met garderobe, bergruimte en zij-ingang. Deze bijkeuken is eenvoudig om te bouwen tot een extra slaapkamer.

1e etage:
Overloop met laminaatvloer, ruime ouderslaapkamer (voorheen 2 kamers en in originele staat terug te brengen) met laminaatvloer en aan 2-zijden een schuifkastenwand, moderne badkamer met dakraam, inloopdoucheruimte met thermostaatkraan, wastafelmeubel met spiegelkast en aansluitpunt voor de wasapparatuur. Tenslotte een ruime tweede slaapkamer met laminaatvloer.

Kenmerken:
- Hoogwaardig afwerkingsniveau;
- Vrijstaand op riant perceel eigen grond (geen parklasten);
- Warmtepomp en zonnepanelen (energielabel A+);
- Nagenoeg het jaar rond recreatief te bewonen;
- Geen BTW-regeling van toepassing.

Oplevering in overleg.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.990,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 797 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 310 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Satellietschotel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 11-11-2032 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming Mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Riet Toelichting Patentriet Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordwijk Sectie C Perceelnummer 1089 Oppervlakte 797 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties